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购房契税怎么计算公式
2025-11-29【天下】
简介购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，计算方式与房屋类型、面积及是否为首套房有关。以下是常见情况的总结： 房屋类型 首套...
购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，计算方式与房屋类型、面积及是否为首套房有关。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 非首套房 | 计算公式 |
| 普通住宅 | 1% | 2% | 房价 × 税率 |
| 非普通住宅 | 2% | 3% | 房价 × 税率 |
| 商铺/别墅 | 3% | 4% | 房价 × 税率 |
注：具体税率可能因地区政策调整而变化，建议以当地税务局规定为准。此外，部分城市对二套房有差别化征收政策，需结合实际情况判断。
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