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房屋买卖营业税怎么算
2026-07-21【天下】
简介房屋买卖过程中，营业税是重要的税费之一。根据现行规定，个人出售非自住的房产需缴纳营业税，而自住房产在一定条件下可减免。以下是营业税...
房屋买卖过程中，营业税是重要的税费之一。根据现行规定，个人出售非自住的房产需缴纳营业税，而自住房产在一定条件下可减免。
以下是营业税计算方式的总结：
| 项目 | 内容说明 |
| 税率 | 5% |
| 计税依据 | 房屋售价减去原购入价或评估价 |
| 免税条件 | 自住房且满5年 |
| 购房时间 | 以契税发票日期为准 |
注意：2016年后，营业税已逐步被增值税替代，部分城市可能适用不同政策。建议咨询当地税务部门获取最新信息。
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