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买房契税是怎么计算公式
2026-01-05【天下】
简介买房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，其计算方式根据房屋性质、面积和是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见情况的总结： ...
买房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，其计算方式根据房屋性质、面积和是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 面积限制 | 契税税率 | 说明 |
| 首套普通住宅 | ≤90㎡ | 1% | 首次购房，面积较小 |
| 首套普通住宅 | >90㎡ | 1.5% | 首次购房，面积较大 |
| 首套非普通住宅 | — | 2% | 如别墅等 |
| 非首套 | — | 3% | 二套房及以上 |
注：具体政策可能因地区而异，建议以当地税务局规定为准。
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