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关于广州二手公寓税费怎么算

2026-10-12【天下】

简介在广州购买或出售二手公寓时，涉及的税费种类较多，需根据交易情况具体计算。以下是主要税费及简要说明：税费类型说明契税根...

在广州购买或出售二手公寓时，涉及的税费种类较多，需根据交易情况具体计算。以下是主要税费及简要说明：

税费类型	说明
契税	根据购房者是否为首套房、面积及房产性质（普通住宅/非普通住宅）计算。
增值税及附加	卖方持有满2年且为普通住宅可免征，否则按差额5%征收。
个人所得税	卖方若无法提供成本证明，按1%或2%征收；若能提供，按实际利润计算。
房产交易手续费	按建筑面积每平方米收取，标准约为3元/㎡左右。
登记费	每套20元，用于产权登记。

建议买卖双方在交易前咨询当地税务部门或中介，以获取最新政策和准确计算方式。

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