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购房定金如何退购房的定金可以退吗
2026-08-22【天下】
简介购房定金是否能退，主要取决于合同约定和双方协商结果。以下是常见情况总结： 情况 是否可退 说明 买卖双方协商一致解除合同
购房定金是否能退，主要取决于合同约定和双方协商结果。以下是常见情况总结：
| 情况 | 是否可退 | 说明 |
| 买卖双方协商一致解除合同 | 可退 | 需签订书面协议 |
| 卖方违约 | 可退 | 买方可要求双倍返还 |
| 买方违约 | 不退 | 定金作为违约赔偿 |
| 合同未签或无效 | 可退 | 依据法律规定处理 |
若合同中未明确约定定金性质，可能按预付款处理，退款难度较大。建议在签订购房合同时，明确定金条款，避免纠纷。
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