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房产证的契税要怎么算
2026-07-11【天下】
简介房产证的契税计算方式与购房类型、面积、是否首套房等因素有关。以下是常见情况的总结： 房屋类型 首套房 非首套房 备注 普通...
房产证的契税计算方式与购房类型、面积、是否首套房等因素有关。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 非首套房 | 备注 |
| 普通住宅 | 1% | 1.5% | 面积≤144㎡ |
| 非普通住宅 | 1.5% | 2% | 如别墅等 |
| 二手房 | 1%-3% | 2%-3% | 视当地政策 |
契税由买方承担，缴纳时间一般在办理房产证前。具体税率以当地税务部门规定为准，建议咨询当地税务局或房产交易中心获取最新信息。
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