您现在的位置是：首页>天下 > 正文
房产税计税依据房产税怎么计算
2026-07-10【天下】
简介房产税的计税依据是决定应缴税额的关键因素。根据现行规定，房产税通常以房产的评估价值或租金收入作为计税基础，具体方式因地区而异。以下...
房产税的计税依据是决定应缴税额的关键因素。根据现行规定，房产税通常以房产的评估价值或租金收入作为计税基础，具体方式因地区而异。
以下是常见计税方式的总结：
| 计税方式 | 适用对象 | 计算公式 | 说明 |
| 从价计征 | 自有房产 | 房产评估值 × 税率 | 一般为1.2%或按地方规定 |
| 从租计征 | 出租房产 | 租金收入 × 税率 | 一般为12% |
| 免税政策 | 特殊群体 | 不征税 | 如学校、医院等非营利机构 |
不同地区可能有不同的税率和优惠政策，建议结合当地税务部门的规定进行确认。
