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房产过户费多少钱房子过户费怎么算
2026-07-09【天下】
简介房产过户费用因地区、房屋类型和交易方式不同而有所差异。以下为常见情况的总结： 项目 费用说明 契税 普通住宅按1%-3%收取，非...
房产过户费用因地区、房屋类型和交易方式不同而有所差异。以下为常见情况的总结：
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 普通住宅按1%-3%收取，非普通住宅可能更高 |
| 个税 | 卖方承担，通常为成交价的1%或2% |
| 增值税 | 未满两年的房产需缴纳5.6%增值税 |
| 工本费 | 一般为50-200元 |
| 评估费 | 若贷款需评估，约200-500元 |
总体来看，一套总价100万元的房子，过户费用大约在1.5万至3万元之间。建议提前咨询当地房管部门，以获取准确信息。
