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房产出租的房产税如何征收房产税如何计算
2026-07-09【天下】
简介房产出租需缴纳房产税，具体征收方式和计算方法如下： 项目 内容说明 征收对象 出租的房产，包括住宅和非住宅类房屋 计税依据 ...
房产出租需缴纳房产税，具体征收方式和计算方法如下：
| 项目 | 内容说明 |
| 征收对象 | 出租的房产，包括住宅和非住宅类房屋 |
| 计税依据 | 以租金收入为计税基础，部分地区也可能按房产余值计算 |
| 税率 | 一般为12%，部分城市对个人出租住房适用4%的优惠税率 |
| 计算公式 | 房产税=年租金×适用税率（或按余值计算） |
| 缴纳时间 | 按月或按季申报，具体以当地税务规定为准 |
| 免税政策 | 部分地区对低收入群体、特定用途房产有减免政策 |
总结：房产出租需根据租金或房产价值按比例缴纳税款，不同地区政策略有差异，建议咨询当地税务局获取最新信息。
