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二手房买卖过户费是买家出还是卖家出
2026-07-01【天下】
简介在二手房交易中，过户费用的承担方通常由买卖双方协商决定。但根据常规做法和地方政策，费用分担方式有所不同。总结如下： 项目 通常承...
在二手房交易中，过户费用的承担方通常由买卖双方协商决定。但根据常规做法和地方政策，费用分担方式有所不同。
总结如下：
| 项目 | 通常承担方 | 备注 |
| 契税 | 买家 | 根据房屋面积和性质而定 |
| 增值税 | 卖家 | 个人出售需缴纳 |
| 个税 | 卖家 | 有争议，部分由买家承担 |
| 登记费 | 双方协商 | 一般由买家承担 |
| 其他费用 | 双方协商 | 如评估费、中介费等 |
总体而言，契税和登记费多由买家承担，而增值税和个税则主要由卖家负责。具体分配应以当地政策和合同约定为准。
