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二手房交易需要交什么费和税
2026-07-01【天下】
简介在进行二手房交易时，买卖双方需承担一定的费用和税费。以下是主要的费用和税种总结： 项目 说明 契税 根据房屋面积和是否首套决...
在进行二手房交易时，买卖双方需承担一定的费用和税费。以下是主要的费用和税种总结：
| 项目 | 说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否首套决定税率 |
| 增值税 | 房屋满两年后免征，否则按差额征收 |
| 个人所得税 | 卖方需缴纳，通常由买方代扣 |
| 交易手续费 | 按成交价比例收取，买卖双方分担 |
| 登记费 | 房屋产权登记所需费用 |
| 中介费 | 一般为成交价的1%-3%，由买方支付 |
以上费用可能因地区政策不同而有所变化，建议交易前咨询当地相关部门或专业人士。
