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二手房交易个人所得税是多少
2026-06-30【天下】
简介在二手房交易中，个人所得税是买卖双方需重点关注的税费之一。根据现行规定，卖方需缴纳个人所得税，具体税率和计算方式因情况而异。总结如...
在二手房交易中，个人所得税是买卖双方需重点关注的税费之一。根据现行规定，卖方需缴纳个人所得税，具体税率和计算方式因情况而异。
总结如下：
| 项目 | 内容说明 |
| 税种 | 个人所得税 |
| 纳税人 | 卖方（房产转让方） |
| 计算方式 | 一般按“成交价-原值-合理费用”乘以20%或按核定征收 |
| 是否可减免 | 满5年且唯一住房可免征；部分城市有优惠政策 |
| 其他 | 若无法提供原值证明，税务部门可能按一定比例核定应纳税额 |
总体来看，二手房交易中的个人所得税政策较为灵活，建议买卖双方提前了解当地政策，合理规划税务成本。
