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二手房过户费谁出二手房过户费怎么算
2026-06-30【天下】
简介在二手房交易中，过户费用的承担方和计算方式是买卖双方关注的重点。通常情况下，卖方需承担部分税费，买方则负责其他费用。具体如下： 项...
在二手房交易中，过户费用的承担方和计算方式是买卖双方关注的重点。通常情况下，卖方需承担部分税费，买方则负责其他费用。具体如下：
| 项目 | 费用承担方 | 备注 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和性质计算 |
| 增值税 | 卖方 | 满五唯一可免 |
| 个税 | 卖方 | 可选择核定或实缴 |
| 房产证工本费 | 买方 | 一般为几十元 |
| 过户手续费 | 买方 | 一般为200元左右 |
总体而言，过户费用因地区和政策不同而有所差异，建议买卖双方提前沟通清楚，避免后续纠纷。
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