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成都经济适用房可以自由买卖吗要交哪些税
2026-06-24【天下】
简介成都经济适用房在一定条件下可以买卖，但不能像商品房一样自由交易。通常需满足一定年限（如5年）后，才能上市交易，并需补缴土地收益等费...
成都经济适用房在一定条件下可以买卖，但不能像商品房一样自由交易。通常需满足一定年限（如5年）后，才能上市交易，并需补缴土地收益等费用。
以下是相关税费总结：
| 项目 | 是否需要缴纳 | 说明 |
| 土地收益金 | 是 | 补缴土地出让金 |
| 增值税 | 是 | 按照房屋售价计算 |
| 个人所得税 | 是 | 一般按差价的20%征收 |
| 契税 | 是 | 买方承担，按房价比例缴纳 |
| 其他费用 | 否 | 如评估费、登记费等 |
总体来看，经济适用房买卖涉及较多限制和税费，建议提前咨询当地政策。
