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北京新房契税
2026-06-21【天下】
简介北京新房契税是购房者在购买新房时需缴纳的一种税费，主要依据房屋面积和是否为首次购房进行计算。以下是北京新房契税的相关政策总结： 项...
北京新房契税是购房者在购买新房时需缴纳的一种税费，主要依据房屋面积和是否为首次购房进行计算。以下是北京新房契税的相关政策总结：
| 项目 | 内容 |
| 计税依据 | 房屋成交价或评估价（以较低者为准） |
| 首套房 | 面积≤90㎡：1%；90㎡＜面积≤144㎡：1.5% |
| 非首套房 | 面积≤90㎡：1.5%；90㎡＜面积≤144㎡：2% |
| 大于144㎡ | 均按2%征收 |
| 缴纳时间 | 交易完成并取得产权证后30日内 |
契税由买方承担，具体税率根据房屋性质、面积及是否为首套进行调整。建议购房者提前了解相关政策，以便合理规划购房预算。
