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按揭成数怎么算
2026-06-20【天下】
简介按揭成数是指购房者向银行申请贷款时，贷款金额占房屋总价的比例。不同地区、不同政策下，按揭成数会有所差异。总结：按揭成数 = 贷款金...
按揭成数是指购房者向银行申请贷款时，贷款金额占房屋总价的比例。不同地区、不同政策下，按揭成数会有所差异。
总结：
按揭成数 = 贷款金额 ÷ 房屋总价 × 100%。通常，首套房成数较高，二套房或高房价区域成数较低。
| 成数 | 含义 | 常见情况 |
| 60% | 贷款占总价60% | 首套房常见 |
| 70% | 贷款占总价70% | 部分城市支持 |
| 80% | 贷款占总价80% | 高信用客户可申请 |
| 90% | 贷款占总价90% | 少数地区允许 |
实际成数受政策、征信、收入等因素影响，建议提前咨询银行或房产中介。
